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Diferencias entre un préstamo fijo y un préstamo participativo

En StockCrowd IN ponemos en contacto a promotores con inversores que desean hacer inversiones en economía real a cambio de una rentabilidad, mediante un Marketplace online. En términos financieros se le denomina Crowdlending, ya que los inversores se convierten en prestamistas (lend) y son muchos los participantes (crowd).

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¡Por fin llegamos a Madrid! Muchos de vosotros nos lo estábais pidiendo y, por supuesto, os hemos escuchado. En StockCrowd IN estamos de enhorabuena por dos principales motivos:


  • Abrimos oficina en Madrid.

  • Lo hacemos con una oportunidad de inversión de 789.000 euros que te ofrece un 12,85% rentabilidad total prevista en un plazo estimado de 12 meses.


Viajamos para presentarte uno de los proyectos de crowdfunding inmobiliario más altos de la capital, ubicado en uno de los distritos premium de la ciudad. ¡Descubre Prosperidad!

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Rentabilidad de doble dígito a corto plazo


Prosperidad es un proyecto de compra de dos locales comerciales y una plaza de parking que se reformarán de manera íntegra y con materiales de máxima calidad para segregar y transformar, cambiando su uso, en cinco viviendas y una plaza de garaje.


Como siempre, trabajamos con promotores de prestigio. En este caso, la oportunidad de inversión se encuentra promovida por London Capital Real Estate, con más de 15 años de experiencia en el Asesoramiento, Gestión Financiera y Consultoría de servicios globales de Real Estate.


Además de su alta rentabilidad (12,85% total estimada) en un corto periodo de tiempo (previsto en sólo 12 meses), Prosperidad cuenta con un sólido plan de negocio.


Los locales comerciales en Madrid son un gran atractivo por su ubicación privilegiada y, sobre todo, por su bajo precio en comparación con otros activos. La reforma de estos locales y su cambio de uso hacen que se revaloricen considerablemente.


Prosperidad se ha adquirido por un precio de 1.995 euros el m2 y su venta está prevista en 4.950 euros el m2. Esto supone una revalorización del 60%. Por otro lado, el atractivo del lugar y su ferviente demanda hacen que el precio medio del mercado oscile en los 6.224 euros el m2, pero Prosperidad se pondrá a la venta con un valor un 20% por debajo de la media, razón que mitiga considerablemente el riesgo de no encontrar comprador al finalizar el proyecto.

Ubicación en un entorno premium

Un reciente informe de la consultora PwC afirma que Madrid es la 4º ciudad más atractiva de toda Europa para invertir en Real Estate. Una ciudad segura, un tejido empresarial muy fortalecido y una buena situación económica asentada y estable son los ingredientes para que Madrid capte 8 de cada 10 euros de la inversión extranjera en España.


Prosperidad se ubica en uno de los distritos con mayor renta per cápita de la capital, Chamartín. En pleno desarrollo y principal foco financiero de la ciudad, aúna su atractivo a su accesible comunicación. Nuestra oportunidad se localiza cerca de las estaciones de metro Alfonso XIII y Cartagena, pertenecientes a la almendra central de Madrid. Por ello disfruta de un transporte privilegiado y acceso directo a la M-30.

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A su vez, en las inmediaciones se puede encontrar El Viso, atractiva urbanización residencial de lujo que alberga varias mansiones, además de lindar con el Barrio de Salamanca, uno de los más exclusivos y céntricos de la ciudad.



Nuestra llegada a Madrid, clave para que diversifiques tus ahorros en las ciudades más atractivas de inversión. Muy pocos productos de ofrecen rentabilidades tan altas como el crowdfunding inmobiliario. Haz clic aquí para invertir y ser parte de Prosperidad.

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Daniel Gomez-Limón
El autor | Daniel Gomez-Limón
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