La inversión inmobiliaria en España no se limita a la compra tradicional de un inmueble. Cada vez más personas buscan alternativas que se adapten mejor a sus objetivos financieros, su capital disponible, su capacidad de riesgo, entre otras.

En esta entrada analizaremos dos alternativas de inversión que a menudo se confunden:  el crowdlending inmobiliario y los fondos de inversión inmobiliaria, y explicaremos algunas de las principales diferencias.

Tanto las plataformas de crowdlending como los fondos de inversión permiten invertir en el sector inmobiliario sin comprar un inmueble directamente. Aunque ambos están regulados por la CNMV, se enmarcan en modelos y normativas diferentes.

• Crowdlending:

El crowdlending es una modalidad de financiación colectiva en la que, a través de una plataforma digital, se conectan empresas o promotores inmobiliarios que buscan financiación para sus proyectos con inversores interesados en obtener un buen binomio rentabilidad/riesgo. De esta manera, los inversores prestan dinero a cambio de recibir rendimientos (intereses) en un plazo determinado.