Seguro que, como promotor, te preguntas cual es la preferencia tanto en modalidad de activos como en ubicaciones, por parte de nuestros inversores, que son, los que al final, van a decidir si su dinero prestará en las campañas que publicamos en nuestro Marketplace.

Empecemos por la modalidad:

En StockCrowd IN principalmente publicamos proyectos residenciales, bien de obra nueva, bien de rehabilitación, cambio de uso y flipping inmobiliario (compra, reforma y venta).

Contemplamos también otras tipologías, como lofts, coliving, senior living, Built to Rent, siempre dedicados a la venta que no tiene por qué ser al minorista, también, como en el último caso dedicada al inversor final en rentabilidad.

El motivo de lo anterior es que nuestros préstamos son a un plazo máximo de 24 meses, y coincide normalmente con el periodo de construcción, rehabilitación o reforma.

En un futuro no desestimamos la opción de operaciones en rentabilidad.

En cuanto a las ubicaciones preferidas por nuestros inversores, son: Madrid, Barcelona y capitales de provincia. No desestimamos otras ubicaciones siempre con preferencia en primera residencia donde el porcentaje de preventas suele no ser tan exigente.

La segunda residencia siempre requiere un porcentaje de preventas superior a la tipología de primera residencia, pero dependerá de la ubicación y público al que vaya destinado.

Aprovechamos para recordaros que podemos financiar un proyecto completo, o bien convivir con otros financiadores, y financiar solo una parte, soft cost, costes técnicos y legales que no incluya tu otro financiador,…por lo que, teniendo siempre en cuenta nuestra limitación en cuanto a importe de financiación de proyectos en 5.000.000€ somos tan flexibles como necesite tu proyecto.

Cuando financiamos el proyecto completo contáis con autorización de nuestro comité por el importe completo y estipulamos su financiación en las publicaciones de varias fases que irán de acuerdo a tus necesidades de tesorería para hacer frente a los pagos derivados del transcurso de la obra, avance de las ventas,… siempre en base a la autorización del comité y en consenso con el promotor.

Tenemos más de 9.000 usuarios registrados que también pueden ser potenciales compradores de tus viviendas.

Pero lo mejor para conocer nuestra plataforma y a nuestros inversores es probar nuestra financiación, así que ¿a qué esperas para financiar tu primer proyecto con nosotros?

¡¡Contáctanos!!