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Diferencias entre un préstamo fijo y un préstamo participativo

En StockCrowd IN ponemos en contacto a promotores con inversores que desean hacer inversiones en economía real a cambio de una rentabilidad, mediante un Marketplace online. En términos financieros se le denomina Crowdlending, ya que los inversores se convierten en prestamistas (lend) y son muchos los participantes (crowd).

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Comenzamos un 2019 con excelentes proyecciones de nuevas oportunidades, tras un 2018 que ha sido de despegue y crecimiento exponencial para nuestra plataforma. Por ello desde StockCrowd IN hacemos balance de los proyectos de inversión inmobiliaria que te hemos ofrecido y los principales hitos que hemos alcanzado, gracias a la extraordinaria respuesta de nuestros inversores.

En tan sólo 9 meses hemos ofrecido a nuestros usuarios 7 oportunidades de inversión que han completado su financiación muchos días antes de su estimación, y actualmente tenemos abierta la mayor campaña de crowdfunding inmobiliario en Cataluña, con una recaudación prevista de casi 1 millón de euros.

También hemos repartido beneficios a nuestros inversores en los plazos estimados en el caso de Ragull (promotor perteneciente a Grupo SOM-HI) y hemos celebrado el éxito de Diagonal 440, donde Diagonalgraciacrow S.L., gestionada por Fincas Forcadell, finalizó el proyecto cuatro meses antes de lo previsto y repartió beneficios doblando la TIR objetivo anual estimada en el Bussiness Plan original.post_balance_scin_exito

¿Quieres saber cuál es nuestro secreto?

En primer lugar, somos una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) con número de registro 24.

Te acercamos las mejores oportunidades de inversión de las inmobiliarias líderes en el mercado. Hemos trabajado junto a los expertos del sector que más años de experiencia acumulan en el inmobiliario. Este hecho otorga a los inversores una mayor confianza en el producto que ofrecemos, dada la gran capacidad de los equipos detrás de los promotores, con experiencia de entre 20 a 30 años en el sector.

Por otro lado, estudiamos minuciosamente cada proyecto de inversión inmobiliaria, verificamos que las empresas que nos ofrecen sus oportunidades sean transparentes, solventes y que el proyecto proteja el capital de los inversores.

 

¿Por qué los inversores financian nuestros proyectos?

  • Porque nuestros proyectos ofrecen liquidez a corto plazo en el mercado inmobiliario. Nuestros inversores han podido disponer de su capital entre 7 a 15 meses. Estas oportunidades con estos retornos hacen posible que nuestros inversores diversifiquen aún más su cartera reinvirtiendo las rentabilidades obtenidas.

     

  • Porque la rentabilidad ofrecida por el mercado inmobiliario en 2018 cuadruplicó a la de productos de inversión tradicionales, según un estudio de Idealista. La compra de un inmueble destinado al alquiler ha otorgado unas rentabilidades cercanas al 8% en los tres primeros trimestres de 2018. Esta elevada cifra supera con creces a invertir en la Bolsa o los Bonos del Estado.

     

  • Por la alta rentabilidad media ofrecida por nuestros proyectos. Si ya de por sí el inmobiliario es un producto atrayente a las carteras por sus grandes rentabilidades, las oportunidades de inversión de StockCrowd IN lo son aún más. En el 2018 nuestros proyectos de crowdfunding inmobiliario han ofrecido a nuestros inversores una rentabilidad media total de dos dígitos.

     

  • Porque ofrecemos un trato personalizado a nuestros inversores. La confianza del inversor es muy importante para nosotros. Trabajamos para ofrecerles toda la información detallada de cada oportunidad. Además, disponemos de múltiples canales de comunicación para que contacten con nosotros y resolverles cualquier duda o incidencia que puedan tener durante el proceso de inversión.

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  • Porque nuestros promotores repiten con nosotros. Nuestros proyectos siempre han completado su financiación al 100% varios días e, incluso, semanas antes de su plazo. Dados los buenos resultados que ofrecemos, nuestros promotores repiten con nosotros.  Five Rodris (Ethic Investors), que completó la financiación de Bahía de Palma 62 días antes de lo previsto, ha lanzado en este 2018 tres campañas con nuestra tecnología. Por otro lado, Brickbro, que financió Bertrán 142 en tan sólo 3 días, superó su propio récord al completar Camp 11 tan sólo un día y medio tras abrir su campaña a todo el público.

  • ...Y por todos estos motivos nuestros inversores también repiten con nosotros. Los inversores confían en nuestras oportunidades de crowdfunding inmobiliario. Es por ello que en el pasado mes de noviembre más del 70% repitió invirtiendo en más proyectos o reinvirtiendo sus beneficios obtenidos.  

  • Por último, durante el 2018, tuvimos una inversión media de 10.000 euros. Nuestros usuarios confían en nuestra plataforma y en la transparencia brindada, y eso se nota. Por eso os damos las gracias, a cada uno de nuestros inversores, de parte de todo el equipo de StockCrowd IN.  ¡Vamos a hacer de este 2019 otro año espléndido!

 

Y tú, ¿aún no te has sumado a las inversión inteligente? Benefíciate de unas de las alternativas más rentables del mercado con nuestras oportunidades de crowdfunding inmobilarioMantente atento a nuestro blog para estar informado de todas nuestras novedades y consulta nuestra guía inmobiliaria para conocer todo lo que necesitas saber acerca del sector.Call to action button

Daniel Gomez-Limón
El autor | Daniel Gomez-Limón
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