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      5 consejos para gestionar tus contratos y ahorrar tiempo

       

      La gestión de los contratos de luz, gas natural, agua e Internet, entre otros, es una parte importante de cualquier hogar ya que suponen grandes gastos mensuales. Por ello, es esencial saber cómo administrarlos de forma óptima para ahorrar tiempo y dinero. Sin embargo, el desconocimiento del funcionamiento del mercado de estos servicios provoca que los consumidores elijan tarifas más caras y terminen pagando precios elevados en sus facturas. Si quieres gestionar tus contratos sabiamente y ganar tiempo en el proceso, sigue los siguientes consejos. 

      1. ¿Qué necesitas?

      Lo primero que debes hacer es identificar tu necesidad para cada servicio. En el caso de los contratos de Internet deberás tener en cuenta qué tipo de conexión quieres tener ya que de ello dependerá la velocidad a la que navegues o el número de dispositivos que pueden utilizarse a la vez, entre otras cosas. En el caso de los suministros de energía, tendrás que tener en cuenta en qué situación te encuentras:

      • Nueva alta de un suministro: si te acabas de mudar y no tienes luz, o gas, deberás solicitar el alta de los suministros llamando a la comercializadora con la que quieras tener tus contratos. La nueva alta supondrá la instalación de los contadores y el cableado necesario para acceder a la red de estos servicios.
      • Suministro ya existente: si ya cuentas con un suministro pero no está a tu nombre, deberás solicitar un cambio de titularidad y así hacerte responsable de los contratos. Algunas comercializadoras como Naturgy (ex- Gas Natural Fenosa) dan la opción de modificar el nombre de los contratos por Internet. Puedes consultar la página dedicada a Naturgy (ex- Gas Natural Fenosa) para saber cómo solicitar el cambio de titularidad con la comercializadora.
      1. Compara las tarifas

      No contrates una tarifa sin antes compararla con otras ofrecidas por diferentes proveedores. En el caso del mercado energético, muchos consumidores no saben que tras la aprobación de la Ley 54/1997 este mercado comenzó su proceso de liberación, dando así la oportunidad de elegir entre una amplia variedad de tarifas.

      Esto además de ventajas, crea dificultades para los consumidores ya que elegir una tarifa les resulta más complicado. Sin embargo, gracias a los comparadores de tarifas de energía, puedes acceder a las ofertas más económicas según tus necesidades.

      1. Tarifas adaptadas

      El precio es lo que más llama la atención a la hora de elegir una tarifa de Internet, luz o gas natural. Sin embargo, hay que tener más aspectos en cuenta a la hora de elegir como por ejemplo las condiciones de contratación o las limitaciones de consumo. Por ello, te recomendamos elegir una tarifa económica que se adapte a tus necesidades. Para ello, no dudes en utilizar un comparador de tarifas, una herramienta online y totalmente gratuita que no implica la contratación de ningún servicio.

      En el caso de la electricidad y el gas natural, fijate en las cláusulas de permanencia, las tarifas de acceso necesarias, la potencia eléctrica máxima o el consumo anual máximo permitido, etc. Para informarte más en profundidad sobre los aspectos a tener en cuenta cuando contrates la luz y el gas en tu hogar, puedes visitar la página Companias-de-Luz.com.

      1. Infórmate antes de contratar

      Antes de proceder a llamar al proveedor con quien quieras contratar alguno de los servicios mencionados, lee atentamente las condiciones de contratación de la oferta. Las podrás encontrar en sus páginas web.

      Una vez te manden el contrato final para firmarlo, pregunta cualquier duda que te pueda surgir con respecto a las condiciones del contrato. Presta especial atención a la cláusula de permanencia, si existe, y al importe a pagar si rompes el contrato antes de que termine dicha permanencia.

      1. Prueba otros proveedores

      Ante cualquier descontento con tu proveedor actual, ya sea de luz, gas o Internet, no dudes en cambiarte de compañía. Es posible que encuentres un mejor servicio de atención al cliente, mejores ofertas, descuentos o tarifas más adaptadas con otros proveedores. Así que, mientras no tengas permanencia en tu contrato, podrás cambiarte sin problemas. Si por el contrario tienes permanencia, deberás abonar cierto importe por abandonar el contrato antes de tiempo.

       

      ¡Hasta pronto!

       

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      ¿Qué es un inversor acreditado y no acreditado? ¿Qué es lo que realmente implica a la hora de poder invertir? ¿Qué tipo de inversor soy yo?


      En primer lugar debes saber que toda PFP (Plataforma de Financiación Participativa), además de estar obligada a obtener autorización por la CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores), debe solicitarte información sobre el tipo de inversor que eres bajo regulación de la ley 05/2015.

      Un dato importante a tener en cuenta es que en las PFP el inversor puede ser tanto Persona Física como Persona Jurídica y estas pueden invertir tanto como Acreditadas o No Acreditadas.

      Si eres un inversor con experiencia en plataformas de crowdfunding inmobiliario, u otro tipo de financiación participativa, quizá ya conozcas las respuestas a todas estas preguntas. Pero, si acabas de introducirte en el crowdfunding inmobiliario u otra tipología de financiación participativa, o desconoces los pasos y requisitos que son necesarios para considerarte como inversor acreditado, sigue leyendo.

      Inversor Acreditado

      Los Inversores Acreditados no están sujetos a límite de inversión (ni en lo referido a un proyecto en concreto ni al conjunto de las plataformas).

      Actualmente se trata de un requisito de cumplimiento obligatorio por la CNMV certificar a las PFP que se es Inversor Acreditado reflejando alguna de las siguientes condiciones:

      Como Persona Física: 

      • Justificar unos ingresos anuales superiores a 50.000 euros. Esto puede alegarse con una nómina o IRPF, un certificado de ingresos y retenciones de la empresa, un extracto o certificado bancario donde aparezca reflejada la nómina (como certificado bancario es válido una captura de pantalla del banco, siempre y cuando aparezca reflejado el logotipo).
      • Justificar un patrimonio financiero superior a 100.000 euros mediante un documento o certificado del banco o un documento de la cuenta bancaria.
      • O a través de un Contrato de Gestión si el usuario contrata los servicios de asesoramiento financiero sobre los instrumentos de financiación de la plataforma por parte de una empresa de servicios de inversión autorizada.

      Como Persona Jurídica:

      Sólo en el caso de las Personas Jurídicas se necesitarán acreditar, al menos, 2 de las siguientes condiciones:

      • Que el total de las partidas del activo sea igual o superior a 1 millón de euros...
      • ...y/o que el importe de la cifra anual de negocios sea igual o superior a 2 millones de euros...
      • ...y/o que los recursos propios de la empresa sean iguales o superiores a 300.000 euros.

      La persona jurídica puede acreditar estas condiciones a través del modelo 200 o de sus cuentas auditadas o manifestar la condición de Inversor Acreditado directamente en el proceso de registro de StockCrowd IN.

      Además, tanto las Personas Físicas como las Personas Jurídicas deberán aceptar una renuncia a tratamiento como cliente no acreditado pasando a ser considerados como cliente acreditado. Si las Personas Jurídicas aceptan esta exigencia, se las eximen de acreditar las condiciones anteriormente citadas.

      A su vez, las Personas Física y Jurídicas pueden perder su condición como Inversor Acreditado cuando:

      • No proporcionen financiación a un proyecto de la PFP en el plazo de 12 meses.
      • O bien lo soliciten por escrito a la Plataforma de Financiación Participativa.

      Inversor No Acreditado

      Se considera como Inversor No Acreditado a todos los inversores (Personas Físicas o Personas Jurídicas) que no cumplan con los requisitos necesarios para convertirse en Inversor Acreditado. Es por ello que estos usuarios se encuentran sujetos a un límite de inversión anual, que es:

      • No invertir más de 3.000 euros por empresa/proyecto/oportunidad de inversión.
      • No invertir más de 10.000 euros durante los últimos 12 meses en el conjunto de las Plataformas de Financiación Participativa.

      Antes de comenzar a invertir como Inversor No Acreditado tendrás que aceptar, en tu proceso de registro, dichas manifestaciones.

       

      Ahora que ya conoces más acerca de los tipos de inversores te invitamos a que, si aún no lo has hecho, te registres en nuestra web y subas tu documentación. Estarás listo para invertir en oportunidades de inmobiliarias consolidadas. Sé parte de las inversiones inteligentes.

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      Daniel Gomez-Limón
      El autor | Daniel Gomez-Limón
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