Reflexiones de Mercado: Lo que nos deja 2025 y qué esperar del inicio de 2026
El cierre de 2025 ha marcado un punto de inflexión en el tablero internacional, consolidando un cambio de paradigma donde la diplomacia económica y la actuación directa de los Estados en la economía han redefinido las reglas del juego. Mientras los mercados financieros despiden el año en máximos históricos bajo la sombra de una deuda récord, la economía española emerge con una resiliencia inesperada, superando todas las previsiones de crecimiento. En este escenario de contrastes, donde el valor físico del oro y el cobre desafía la volatilidad del dólar, el análisis de los activos reales se vuelve indispensable. A continuación, desglosamos las claves geopolíticas y macroeconómicas que definirán el primer trimestre de 2026 y por qué la inversión en economía real se posiciona como un refugio estratégico.
1. Entorno global e incertidumbre:
El último trimestre de 2025 y el inicio de 2026 han estado definidos por un entorno de tensiones geopolíticas globales que generan incertidumbre y tienen un efecto directo en los mercados. Esta coyuntura ha consolidado un cambio de paradigma en la diplomacia internacional, donde la actividad de los Estados y las decisiones de política exterior impactan directamente en la configuración de la economía mundial.
Actualmente, el escenario internacional se caracteriza por una fragmentación que afecta a los principales bloques económicos, desde América hasta Europa. Este contexto y los cambios en las relaciones exteriores de las grandes potencias están reconfigurando los flujos comerciales en una etapa marcada por la transición.
2. Situación Macroeconomica:
La economía global presenta un pulso desigual al cierre del ejercicio. Mientras la Eurozona se mantiene estancada con un crecimiento del 1,4% y un paro del 6,4%, los datos en España muestran una evolución distinta:
Crecimiento en España: La estimación de crecimiento del PIB para 2025, que inicialmente era del 2,5%, ha finalizado en el 2,9%. Las previsiones para 2026 y 2027 se han revisado al alza.
Inflación: El comportamiento de los precios ha sido algo peor de lo previsto, si bien las proyecciones para el próximo ejercicio apuntan a la moderación.
Estados Unidos: El PIB del tercer trimestre sorprendió con un +4,3%, aunque el empleo y el consumo pierden tracción. Se observa una presión política directa sobre la Reserva Federal, que recortó tipos 25 pb en un entorno de expansión fiscal y nuevos aranceles.
3. Mercados Financieros y Activos Reales
Los mercados cierran 2025 en máximos históricos (S&P 500, Nikkei, IBEX, Eurostoxx50), pero bajo un equilibrio condicionado por una emisión récord de deuda de 1,7 billones de dólares.
Renta Variable: El IBEX 35 ha destacado doblando el rendimiento de la mayoría de sus homólogos europeos. En EE. UU., el S&P 500 cerró con un +16,65%, pero la depreciación del dólar (>11%) redujo la rentabilidad real para el inversor en euros al 2,55%.
Materias Primas: Se ha producido un rally histórico en activos tangibles: el Oro (+70%), la Plata (+174%) y el Cobre (>12.000$/ton) reflejan una búsqueda de valor físico frente a la volatilidad financiera.
Tecnología: Se estima que las grandes corporaciones han desplazado 120.000M $ a vehículos fuera de balance (SPVs) para financiar infraestructuras de IA, lo que empieza a generar interrogantes sobre la absorción de este gasto.
4. Previsiones para el primer trimestre de 2026
El nuevo ejercicio se afronta bajo un escenario de "continuismo expansivo" con un crecimiento mundial estimado del 3,1%.
Política Monetaria: El mercado vigilará el relevo en la presidencia de la Fed en mayo ante posibles dudas sobre su independencia real. En la Eurozona, se espera que el BCE mantenga los tipos estables con la inflación estabilizada en el objetivo del 2%.
Rotación de Activos: Se prevé que el flujo de capital se desplace desde las "megacaps" tecnológicas hacia sectores rezagados que ofrecen valoraciones más razonables, como defensa, infraestructuras y banca.
Renta Fija: La deuda soberana muestra un empinamiento de las curvas, con mayor presión en los tramos largos debido al aumento estructural de la oferta de deuda pública para financiar déficits elevados.
5. El Mercado Inmobiliario como refugio de valor
En el ámbito inmobiliario español, la fuerte demanda continúa presionando los precios ante un déficit de oferta histórico. No obstante, la mejora de las condiciones financieras contribuye a equilibrar parcialmente el mercado.
El informe de diciembre del Banco de España prevé un aumento gradual de los visados en vivienda. En este contexto, el modelo de StockCrowd IN se reafirma en la inversión en la economía real. El dinamismo de la plataforma, basado en proyectos con colateral físico y un sector menos apalancado que en ciclos anteriores, ofrece una alternativa ante la volatilidad de los mercados líquidos.
Fuente: Cuarto Informe Trimestral 2025 StockCrowd IN
El mayor salón inmobiliario de España, SIMA, volvió a Madrid del 22 al 25 de mayo en el recinto ferial IFEMA. El evento fue un espacio que permitió ofrecer información relevante del sector, asesorar a las personas interesadas y dar a conocer oportunidades de inversión para el sector inmobiliario y para empresas.
En esta edición de 2024, StockCrowd IN estuvo presente durante los cuatro días del evento, en donde pudimos dar a conocer nuestra plataforma y nuestro modelo como una opción confiable y transparente para las inversiones y una opción de financiación ágil para promotores.
Nuestra Participación en SIMA 2024
StockCrowd IN tuvo oportunidad de conectar con inversores, profesionales del sector, empresas y el público en general. Nuestro stand fue un punto de encuentro para aquellos interesados en explorar nuevas formas de invertir y financiarse gracias a nuestra plataforma de financiación participativa.
En una reciente entrevista llevada a cabo por StockCrowd IN con Cartera de Activos S.L, se destacaron aspectos relevantes sobre los proyectos realizados y la trayectoria profesional. Es importante mencionar que el primer proyecto se lanzó en nuestro Marketplace en junio del 2023, seguido por una nueva operación en septiembre del mismo año, alcanzando un objetivo de 1.150.000 euros. Nos complace presentar a Alejandro García, Consejero Delegado de Cartera de Activos S.L, quien cuenta con una amplia experiencia en el mundo inmobiliario como promotor. Durante este encuentro, exploraremos la visión de Alejandro en relación con nuestra plataforma y su experiencia con nuestro modelo de financiación.
Seguro que, como promotor, te preguntas cual es la preferencia tanto en modalidad de activos como en ubicaciones, por parte de nuestros inversores, que son, los que al final, van a decidir si su dinero prestará en las campañas que publicamos en nuestro Marketplace.
Empecemos por la modalidad:
En StockCrowd IN principalmente publicamos proyectos residenciales, bien de obra nueva, bien de rehabilitación, cambio de uso y flipping inmobiliario (compra, reforma y venta).
Contemplamos también otras tipologías, como lofts, coliving, senior living, Built to Rent, siempre dedicados a la venta que no tiene por qué ser al minorista, también, como en el último caso dedicada al inversor final en rentabilidad.
El motivo de lo anterior es que nuestros préstamos son a un plazo máximo de 24 meses, y coincide normalmente con el periodo de construcción, rehabilitación o reforma.
En un futuro no desestimamos la opción de operaciones en rentabilidad.
En cuanto a las ubicaciones preferidas por nuestros inversores, son: Madrid, Barcelona y capitales de provincia. No desestimamos otras ubicaciones siempre con preferencia en primera residencia donde el porcentaje de preventas suele no ser tan exigente.
La segunda residencia siempre requiere un porcentaje de preventas superior a la tipología de primera residencia, pero dependerá de la ubicación y público al que vaya destinado.
Aprovechamos para recordaros que podemos financiar un proyecto completo, o bien convivir con otros financiadores, y financiar solo una parte, soft cost, costes técnicos y legales que no incluya tu otro financiador,…por lo que, teniendo siempre en cuenta nuestra limitación en cuanto a importe de financiación de proyectos en 5.000.000€ somos tan flexibles como necesite tu proyecto.
Cuando financiamos el proyecto completo contáis con autorización de nuestro comité por el importe completo y estipulamos su financiación en las publicaciones de varias fases que irán de acuerdo a tus necesidades de tesorería para hacer frente a los pagos derivados del transcurso de la obra, avance de las ventas,… siempre en base a la autorización del comité y en consenso con el promotor.
Tenemos más de 9.000 usuarios registrados que también pueden ser potenciales compradores de tus viviendas.
Pero lo mejor para conocer nuestra plataforma y a nuestros inversores es probar nuestra financiación, así que ¿a qué esperas para financiar tu primer proyecto con nosotros?
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Como continuación de nuestro anterior artículo en el blog, sobre los diferentes tipos de órganos de administración que puede tener una empresa, puede leerlo aquí hoy os contamos las obligaciones y tipos de responsabilidad que se enfrenta el órgano de administración de una sociedad.
Como nuevo inversor y atendiendo a las preguntas que más recibimos, te avanzamos algunos conceptos clave que podrás observar en la mayoría de los proyectos que StockCrowd IN publica en el marketplace y que seguro serán de tu interés, como por ejemplo:
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