Hoy entrevistamos a Miguel Ángel Gómez Huecas, Presidente de AMADEI (Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias). Con más de 29 años de trayectoria, Miguel Ángel es un referente en el sector inmobiliario que ha liderado la creación de redes comerciales enfocadas en la captación y fidelización de clientes mediante estrategias de marketing y dirección de proyectos innovadores. En esta conversación, exploramos el papel de AMADEI y abordamos los retos actuales del sector, desde las necesidades del promotor hasta el alcance de la financiación alternativa.
El tercer paso fundamental para considerar en una propuesta crediticia es el"Historial crediticio del deudor".
Continuando con nuestra serie sobre los cuatro pilares del análisis de riesgo financiero, hoy nos enfocamos en el segundo pilar: la Capacidad Secundaria de Reembolso.
Cuando se otorga un riesgo financiero, haycuatro puntos básicosque deben analizarse, tanto de forma cuantitativa como cualitativa. En este primer artículo nos centramos en el más fundamental de todos:la capacidad primaria de reembolso.
Cuando se elabora un informe comercial o de riesgos sobre un cliente, lo primero que hay que tener presente es a quién va dirigido - quién lo tiene que leer o escuchar - y pensar que los miembros de un comité o los responsables de tomar una decisión suelen analizar numerosas operaciones en un periodo de tiempo muy reducido. Por ello, la claridad, la sencillez y una estructura ordenada en la exposición son tan importantes como la propia calidad del análisis.
StockCrowd IN pone en funcionamiento su nuevo modelo de análisis de riesgos para aquellos proyectos a ser publicados por la plataforma.
Para poder evaluar bien el binomio rentabilidad/riesgo de una cartera de activos debemos definir bien cuál es nuestro perfil riesgo/inversor de manera obligatoria.
Un scoring (en este caso, de riesgos) es una representación numérica de algo que se ha analizado previamente. El scoring es un número, al que habremos llegado de múltiples maneras posibles, que nos ayuda a entender una situación con el objeto de tomar una decisión.
‘Riesgo’ es un término con el que todos, en general, creemos sentirnos cómodos. Al fin y al cabo, asumimos riesgos sin casi darnos cuenta con cada acción que decidimos llevar a cabo (cruzar la calle, conducir, esquiar, entablar relaciones sociales, o incluso respirar).
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