Entrevista StockCrowd IN: Morgana Properties S.L
Conociendo más de cerca a quiénes están detrás de las oportunidades que publicamos en nuestro marketplace
¡Os damos la bienvenida a la primera entrada del blog de 2026! Iniciamos el año con contenido pensado para que podáis conocer un poco más de cerca a los promotores que impulsan los proyectos en los que invertís a través de nuestra plataforma.
En esta ocasión, compartimos nuestra reciente entrevista con Dunia Sánchez Salazar, CEO de Morgana Properties, en la que abordamos temas clave cómo: la selección de activos en un contexto de escasez de oferta residencial, los requisitos para la viabilidad urbanística, las ventajas para compradores y promotores, y su primera experiencia trabajando con StockCrowd IN.
Sobre Morgana Properties
Morgana Properties es una empresa madrileña especializada en la adquisición de activos con potencial de reposicionamiento, principalmente viviendas para rehabilitar y locales comerciales para operaciones de cambio de uso a residencial. Con foco en Madrid capital, especialmente en distritos con alta demanda estructural como Tetuán, Fuencarral-El Pardo y áreas colindantes a la M-30, su modelo combina flipping residencial con promoción de pequeño y medio formato, priorizando activos infravalorados donde la gestión urbanística, el diseño y la ejecución aportan una creación de valor clara. Trabajan con un equipo compacto y altamente especializado, apoyándose en una red estable de arquitectos, empresas de reformas y agencias inmobiliarias. Actualmente tienen 11 proyectos en fase de obra y otros en análisis, siempre con criterios de liquidez, control de riesgos y eficiencia de capital.
La Inflación es un aumento generalizado del coste de los productos que adquirimos en un periodo de tiempo determinado que generalmente se mide mes a mes y se compara con la evolución del transcurso del último año. Esto por tanto significa un aumento de la cesta de la compra a la vez que una disminución de nuestro poder adquisitivo y por tanto un menor acceso a ellos.
Después de haber definido el concepto de riesgo en nuestro primer artículo sobre rentabilidad-riesgo, en este segundo artículo nos vamos a detener en los criterios que definen los posibles perfiles de cada inversor respecto al riesgo. Al mismo tiempo explicaremos cómo podemos mejorarlos utilizando una diferente diversificación que posibilite reducir algo tan importante como es la volatilidad y mejorar el binomio que tiene con la rentabilidad.
Para poder evaluar bien el binomio rentabilidad/riesgo de una cartera de activos debemos definir bien cuál es nuestro perfil riesgo/inversor de manera obligatoria.
Tras 6 meses de mercados y economía volátiles vamos a intentar dar una pincelada a 4 potenciales ideas de inversión que se habrían podido añadir, durante estos meses, a una cartera pensada para el futuro.
Al hilo de mi anterior artículo publicado en este blog, en donde hablamos de la liquidez en nuestra estrategia de inversión, en éste nos vamos a centrar en lo fundamental que puede suponer construir un fondo de liquidez de la generación de ese ahorro.
En este artículo hablaremos de la importancia de la liquidez como un activo muy necesario para construir una óptima estrategia de inversión, especialmente en los momentos oportunos que nos ofrecen a veces los mercados.
La Inflación es un aumento generalizado del coste de los productos que adquirimos en un período de tiempo determinado, que generalmente se mide mes a mes y se compara con la evolución del transcurso del último año.
Tras la mayor crisis financiera y económica de los últimos 80 años, la gran mayoría de los Bancos Centrales del mundo tuvieron que hacer intervenciones masivas para sostener al sistema financiero, los mercados y la economía. Esta situación provocó un cambio muy importante en los precios y los rendimientos de los activos financieros con lo que los inversores se han encontrado con una nueva normalidad nunca escrita en los libros de macroeconomía y gestión de carteras.
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