Las tres preguntas que todo comité de riesgos necesita responder en los primeros dos minutos.
Cuando se elabora un informe comercial o de riesgos sobre un cliente, lo primero que hay que tener presente es a quién va dirigido - quién lo tiene que leer o escuchar - y pensar que los miembros de un comité o los responsables de tomar una decisión suelen analizar numerosas operaciones en un periodo de tiempo muy reducido. Por ello, la claridad, la sencillez y una estructura ordenada en la exposición son tan importantes como la propia calidad del análisis.
Ya todos nuestros clientes conocen que hemos publicado nuestra primera operación de empresas en el Marketplace StockCrowd IN. Aquí podéis recordarla:
https://www.stockcrowdin.com/boxweb/dinerario/9009.
Una diferencia respecto de las oportunidades de Inmobiliario es que en empresa vamos a utilizar habitualmente el sistema francés en el cálculo de las cuotas de amortización de los préstamos a tipo fijo.
Hoy intentaremos acercaros un poco más a ese concepto, aunque ello no significa que no puedan coexistir distintas modalidades de amortización de capital de intereses en base a la:
Periodicidad de la liquidación de capital e intereses:
Amortización mensual de capital e intereses. (Será la más común en nuestras operaciones)
Amortización trimestral de capital e intereses.
Amortización a vencimiento (Bullet) de capital e intereses.
Amortización a vencimiento de capital, con liquidación mensual de intereses.
Me complace compartir contigo esta noticia para nosotros tan esperada como relevante:
En StockCrowd IN realizamos un webinar para promotores e inversores en el que se explicaba las características y ventajas de financiar un proyecto inmobiliario a través de la figura de Inversor Líder (Lead Investor). Miquel Giménez, del grupo Groinversia, junto a los departamentos de Desarrollo de Negocio e Inversores de StockCrowd IN, nos contó su experiencia puesto que ha financiado ya dos proyectos con esta figura en nuestra plataforma.
El pasado mes de noviembre desde StockCrowd IN realizamos un webinar para promotores en el que se discutieron varios aspectos importantes tanto del sector inmobiliario como del funcionamiento de nuestra plataforma. Para ello tuvimos la suerte de contar con la presencia de Daniel Cuervo, director general de ASPRIMA (Asociación de Promotores de Madrid) y secretario de APCEspaña (Asociación de Promotores y Constructores de España); así como dos de nuestros clientes, Groinversia, y Kota, a través de sus representantes Omar Hamichi y Miquel Giménez y Eduardo García-Tapetado, respectivamente.
Dentro del proyecto de fusión de StockCrowd IN con la plataforma Growly, a día de hoy, 11 de noviembre, estamos pendientes de la resolución definitiva de CNMV. A pesar de lo anterior, queremos aclarar las posibles dudas que pueden surgir durante el proceso y por ello hemos preparado algunas cuestiones.
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