Los 4 pilares del análisis de riesgo financiero (II): Capacidad secundaria de reembolso
Continuando con nuestra serie sobre los cuatro pilares del análisis de riesgo financiero, hoy nos enfocamos en el segundo pilar: la Capacidad Secundaria de Reembolso.
Durante la última década hemos presenciado el crecimiento continuado del crowdfunding o crowdlending. Un modelo de financiación alternativa que dada su incidencia en el mercado, ha sido finalmente regulado por la Ley 5/2015, de 27 de abril, de fomento de la financiación empresarial.
Si preguntásemos a cualquier profesional del mundo financiero que nos enumerase alguna de las principales garantías para proteger el resultado de cualquier inversión, con una probabilidad muy alta, la diversificación ocuparía uno de los primeros lugares en el podium de salvaguardas económicas. Y con más razón si cabe con todo lo que ha vivido el mundo con la pandemia afectando todos los sectores de la economía.
¡Por fin llegamos a Madrid! Muchos de vosotros nos lo estábais pidiendo y, por supuesto, os hemos escuchado. En StockCrowd IN estamos de enhorabuena por dos principales motivos:
El crowdfunding inmobiliario está en auge. Desde que llegara oficialmente a España en 2016, la financiación colectiva de oportunidades de Real Estate se ha acrecentado.
El interés por el sector inmobiliario creció en los primeros meses del 2019 de cara a los eventos que se desarrollarían en las principales ciudades de España. El crowdfunding inmobiliario y las nuevas técnicas y tecnologías centradas en el Real Estate fueron algunos de los temas que más destacarán en los encuentros.
No es ningún secreto que el sector del real estate vive uno de sus mejores momentos. El valor de los inmuebles crece exponencialmente, sobre todo en las grandes urbes. Por ejemplo, en Madrid se registró un incremento del 18,9% en el segundo trimestre del 2019, seguido por Barcelona con un 6%, según la sociedad de tasación TINSA. Es por ello que la inversión y el crowdfunding inmobiliario puede ser un gran atractivo para muchos bolsillos.
Es la financiación de proyectos a través de múltiples personas. Internet ha permitido que este tipo de financiación crezca exponencialmente en los últimos años, tal como indica el último informe de Universo Crowdfunding sobre el tema, donde se indica que el crowdfunding ha crecido un 25% en 2019.
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