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Cuando vemos un proyecto terminado solemos pensar: “ya está, el proyecto ha concluido”.
Pero en el sector inmobiliario la realidad es otra.

Oportunidades empresa. Sistema de amortización trimestral de capital e intereses

Después de explicaros en el post anterior cómo se calcula el cuadro de amortización de un préstamo con la modalidad de amortización mensual de capital e intereses (sistema de amortización francés), junto con otros conceptos que debe de tener en cuenta cada inversor y que se reflejan en la tabla de amortización de sus préstamos, esta entrada la dedicaremos a explicar otra de las 4 modalidades de amortización que utilizamos en nuestra vertical de empresas, aunque sea algo menos común:

 Amortización trimestral de capital e intereses.

 


Oportunidades empresa. Sistema de amortización francés

Ya todos nuestros clientes conocen que hemos publicado nuestra primera operación de empresas en el Marketplace StockCrowd IN. Aquí podéis recordarla:

https://www.stockcrowdin.com/boxweb/dinerario/9009.

Una diferencia respecto de las oportunidades de Inmobiliario es que en empresa vamos a utilizar habitualmente el sistema francés en el cálculo de las cuotas de amortización de los préstamos a tipo fijo.

Hoy intentaremos acercaros un poco más a ese concepto, aunque ello no significa que no puedan coexistir distintas modalidades de amortización de capital de intereses en base a la:

Periodicidad de la liquidación de capital e intereses:

  • Amortización mensual de capital e intereses. (Será la más común en nuestras operaciones)

  • Amortización trimestral de capital e intereses.

  • Amortización a vencimiento (Bullet) de capital e intereses.

  • Amortización a vencimiento de capital, con liquidación mensual de intereses.

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