Los 4 pilares del análisis de riesgo financiero (I): la capacidad primaria de reembolso
Cuando se otorga un riesgo financiero, haycuatro puntos básicosque deben analizarse, tanto de forma cuantitativa como cualitativa. En este primer artículo nos centramos en el más fundamental de todos:la capacidad primaria de reembolso.
La residencia fiscal de un inversor es clave para determinar la fiscalidad a la que quedarán sometidos los rendimientos que obtenga en España.
Durante siglos, debido al reparto de roles que se ha mantenido inamovible en las sociedades occidentales, las mujeres han estado apartadas de las decisiones de inversión de las familias. En consecuencia, prácticamente hasta el siglo XXI pocas mujeres podían adentrarse en el mundo de la inversión a título propio.
Después de haber definido el concepto de riesgo en nuestro primer artículo sobre rentabilidad-riesgo, en este segundo artículo nos vamos a detener en los criterios que definen los posibles perfiles de cada inversor respecto al riesgo. Al mismo tiempo explicaremos cómo podemos mejorarlos utilizando una diferente diversificación que posibilite reducir algo tan importante como es la volatilidad y mejorar el binomio que tiene con la rentabilidad.
Para poder evaluar bien el binomio rentabilidad/riesgo de una cartera de activos debemos definir bien cuál es nuestro perfil riesgo/inversor de manera obligatoria.
Tras 6 meses de mercados y economía volátiles vamos a intentar dar una pincelada a 4 potenciales ideas de inversión que se habrían podido añadir, durante estos meses, a una cartera pensada para el futuro.
Un scoring (en este caso, de riesgos) es una representación numérica de algo que se ha analizado previamente. El scoring es un número, al que habremos llegado de múltiples maneras posibles, que nos ayuda a entender una situación con el objeto de tomar una decisión.
A veces hay términos dentro del crowdlending que pueden escapar nuestro entendimiento o que requieren algo más de explicación. Por ello he elaborado este diccionario, para tener un lugar de consulta en donde poder consultar las palabras clave de este sector.
Entrevistamos a Jaime Zabal, Director Comercial del Grupo MVRE, que nos concede un rato para charlar del mercado inmobilario, oportunidades de negocio, del crowdfunding inmobiliario y la digitalización del sector.
El confinamiento se ha terminado, pero las consecuencias de la crisis del COVID19 se siguen notando y muchas tendencias que han surgido durante estos días de cuarentena, se desarrollarán en los próximos meses para consolidarse en el 2021.
Las medidas de confinamiento total de la población y de paro de la mayor parte de la actividad empresarial, que se tomaron en marzo de este año y que no se han levantado hasta bien entrado el mes de junio, han provocado un freno indudable en la actividad inmobiliaria del país. Las construcciones en curso sufrieron una paralización generalizada del decreto del estado de alarma, y el ritmo de ventas cayó obviamente al prohibirse la visita a las promociones por parte de los clientes.
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